Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8260 Viby J

Reventlowsvej 12

Villa · 173 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.032 kr/m².4.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsvej gns: 34.643 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.510 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.452.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,59 pct. siden okt. 2018
769k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.175.000 kr.I dag · vores estimat5.452.078 kr.Markedet · 1992923.128 kr.Markedet · 1993769.331 kr.Markedet · 1994842.510 kr.Markedet · 19951.380.367 kr.Markedet · 19961.261.689 kr.Markedet · 19971.499.737 kr.Markedet · 1998793.724 kr.Markedet · 19991.686.231 kr.Markedet · 20002.179.800 kr.Markedet · 20011.964.415 kr.Markedet · 20021.613.571 kr.Markedet · 20032.041.054 kr.Markedet · 20041.942.790 kr.Markedet · 20052.791.182 kr.Markedet · 20063.953.915 kr.Markedet · 20071.434.170 kr.Markedet · 20083.285.616 kr.Markedet · 2009942.677 kr.Markedet · 20102.937.021 kr.Markedet · 20113.472.110 kr.Markedet · 20123.753.062 kr.Markedet · 20132.708.661 kr.Markedet · 20142.513.690 kr.Markedet · 20154.121.725 kr.Markedet · 20164.000.625 kr.Markedet · 20174.114.286 kr.Markedet · 20184.360.119 kr.Markedet · 20194.063.424 kr.Markedet · 20204.897.803 kr.Markedet · 20215.588.419 kr.Markedet · 20225.461.264 kr.Markedet · 20235.368.017 kr.Markedet · 20246.035.624 kr.Markedet · 20256.245.992 kr.Markedet · 20266.285.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.452.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reventlowsvej 7
8260 Viby J		140 m²47 m29-03-20255.320.000 kr.38.000 kr./m²
Reventlowsvej 28
8260 Viby J		134 m²140 m26-06-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Reventlowsvej 1
8260 Viby J		130 m²52 m29-10-20245.275.000 kr.40.577 kr./m²
Reventlowsvej 19
8260 Viby J		106 m²151 m02-04-20243.550.000 kr.33.491 kr./m²
Rørvej 3
8260 Viby J		170 m²573 m05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Kirkevej 16
8260 Viby J		181 m²457 m07-04-20245.300.000 kr.29.282 kr./m²
Skanderborgvej 162
8260 Viby J		175 m²813 m04-07-20264.550.000 kr.26.000 kr./m²
Christian X's Vej 95
8260 Viby J		167 m²671 m30-05-20265.350.000 kr.32.036 kr./m²
Christian X's Vej 95
8260 Viby J		167 m²671 m08-01-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Terp Skovvej 14
8260 Viby J		179 m²847 m06-10-20255.850.000 kr.32.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden