Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vindgaf 65, Rindby Strand

Fritidshus · 67 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 3.702 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
3702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 67 m².2.048.458 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.018.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,31 pct. siden jul. 2018
160k661k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.275.000 kr.I dag · vores estimat2.018.496 kr.Markedet · 1992234.500 kr.Markedet · 1993435.969 kr.Markedet · 1994438.515 kr.Markedet · 1995352.152 kr.Markedet · 1996379.555 kr.Markedet · 1997348.065 kr.Markedet · 1998242.339 kr.Markedet · 1999592.347 kr.Markedet · 2000714.689 kr.Markedet · 2001564.743 kr.Markedet · 2002631.810 kr.Markedet · 2003805.876 kr.Markedet · 2004851.302 kr.Markedet · 20051.013.241 kr.Markedet · 20061.081.112 kr.Markedet · 20071.014.313 kr.Markedet · 2008913.143 kr.Markedet · 20091.093.909 kr.Markedet · 20101.196.419 kr.Markedet · 20111.046.875 kr.Markedet · 2012808.556 kr.Markedet · 20131.167.073 kr.Markedet · 20141.133.841 kr.Markedet · 2015752.410 kr.Markedet · 20161.360.033 kr.Markedet · 20171.012.839 kr.Markedet · 20181.155.080 kr.Markedet · 20191.224.224 kr.Markedet · 20201.192.265 kr.Markedet · 20211.615.906 kr.Markedet · 20221.845.247 kr.Markedet · 20231.552.859 kr.Markedet · 20241.975.629 kr.Markedet · 20251.982.061 kr.Markedet · 20262.094.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindgaf 19, Rindby Strand
6720 Fanø		68 m²380 m07-11-20241.983.000 kr.29.162 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand
6720 Fanø		73 m²285 m14-08-20252.461.000 kr.33.712 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand
6720 Fanø		71 m²557 m24-08-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand
6720 Fanø		75 m²313 m24-08-20242.825.000 kr.37.667 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand
6720 Fanø		57 m²574 m21-10-20241.700.000 kr.29.825 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand
6720 Fanø		90 m²519 m23-06-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Vindgaf 13B, Rindby Strand
6720 Fanø		110 m²424 m11-05-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Søstjernen 5, Rindby Strand
6720 Fanø		67 m²397 m30-06-20252.837.000 kr.42.343 kr./m²
Neptunvej 7, Rindby Strand
6720 Fanø		71 m²180 m22-03-20252.775.000 kr.39.085 kr./m²
Klitkammen 6, Fanø Bad
6720 Fanø		66 m²722 m08-04-20242.250.000 kr.34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden