Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Stubbeled 1B, Gl Holte

Villa · 104 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.102 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.107 kr/m².7.481.898 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.767.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,73 pct. siden aug. 2018
648k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat7.767.831 kr.Markedet · 1992730.496 kr.Markedet · 1993647.608 kr.Markedet · 1994866.632 kr.Markedet · 19951.337.128 kr.Markedet · 19961.410.760 kr.Markedet · 19971.109.368 kr.Markedet · 19981.082.952 kr.Markedet · 19991.083.264 kr.Markedet · 20001.305.096 kr.Markedet · 20011.304.576 kr.Markedet · 20021.656.304 kr.Markedet · 20031.937.624 kr.Markedet · 20041.946.152 kr.Markedet · 20052.581.800 kr.Markedet · 20063.381.560 kr.Markedet · 20076.982.872 kr.Markedet · 20083.120.000 kr.Markedet · 20092.516.176 kr.Markedet · 20103.054.584 kr.Markedet · 20112.015.208 kr.Markedet · 20122.185.248 kr.Markedet · 20132.539.576 kr.Markedet · 20143.395.080 kr.Markedet · 20153.054.584 kr.Markedet · 20163.174.392 kr.Markedet · 20173.692.000 kr.Markedet · 20183.218.072 kr.Markedet · 20194.186.104 kr.Markedet · 20203.985.280 kr.Markedet · 20214.827.992 kr.Markedet · 20225.168.384 kr.Markedet · 20234.528.576 kr.Markedet · 20244.870.632 kr.Markedet · 20255.479.656 kr.Markedet · 20266.626.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.767.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundforbivej 45, Trørød
2950 Vedbæk		103 m²898 m24-04-20255.400.000 kr.52.427 kr./m²
Trørødgårdsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		100 m²754 m20-01-20267.500.000 kr.75.000 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²954 m26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød
2950 Vedbæk		116 m²825 m23-07-20269.495.000 kr.81.853 kr./m²
Rosenvej 4, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²1,2 km20-01-20269.250.000 kr.82.589 kr./m²
Kohavevej 13, Trørød
2950 Vedbæk		89 m²742 m28-04-202513.073.984 kr.146.899 kr./m²
Frydenlundsvej 69, Trørød
2950 Vedbæk		91 m²1,1 km30-10-20255.500.000 kr.60.440 kr./m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²1,1 km01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Ellebuen 1, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²398 m22-04-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²1,2 km04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden