Skovvænget 8B

Villa · 191 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.929 kr/m².9.357.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 58.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²+22,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering9.709.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,15 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.709.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
1979jan.Ejerskifte
1971Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 1 2970 Hørsholm	192 m²	43 m	05-06-2026	11.275.000 kr.	58.724 kr./m²
Skovvænget 10A 2970 Hørsholm	202 m²	30 m	24-08-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovvænget 20 2970 Hørsholm	182 m²	201 m	21-06-2025	8.800.000 kr.	48.352 kr./m²
Firhusvej 2 2970 Hørsholm	186 m²	116 m	12-12-2025	12.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Gøgevang 21 2970 Hørsholm	193 m²	356 m	13-06-2024	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Lars Nielsens Vej 8 2970 Hørsholm	193 m²	372 m	23-05-2024	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Stolbergsvej 7 2970 Hørsholm	187 m²	335 m	27-10-2024	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Kohaven 5 2970 Hørsholm	199 m²	391 m	17-06-2026	9.650.000 kr.	48.492 kr./m²
Lars Nielsens Vej 3 2970 Hørsholm	184 m²	434 m	28-02-2024	9.720.000 kr.	52.826 kr./m²
Kløvervang 1 2970 Hørsholm	200 m²	409 m	13-12-2023	7.400.000 kr.	37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu