Vandværksvej 10, Assentoft

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 138 m².2.181.504 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.035.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,78 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	22 m	10-09-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Vandværksvej 3A, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	90 m	30-04-2024	2.595.000 kr.	15.539 kr./m²
Vandværksvej 1B, Assentoft 8960 Randers SØ	106 m²	100 m	11-01-2026	1.840.000 kr.	17.358 kr./m²
Birkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	508 m	06-05-2026	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Østervænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	138 m²	567 m	20-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Storegade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	481 m	01-05-2024	1.428.000 kr.	10.500 kr./m²
Nattergalevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	636 m	25-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Rønne Alle 7, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	552 m	14-11-2023	1.465.000 kr.	10.852 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	502 m	09-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	310 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu