Klostervænget 6

Villa · 189 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.933 kr/m².3.535.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervænget gns: 17.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-37,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.710.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,22 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.710.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1992Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 17 3360 Liseleje	196 m²	83 m	22-10-2023	3.750.000 kr.	19.133 kr./m²
Klostervænget 14 3360 Liseleje	137 m²	71 m	19-06-2024	2.345.000 kr.	17.117 kr./m²
Ole Rasmussensvej 1B 3360 Liseleje	189 m²	1,2 km	28-10-2024	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	309 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	457 m	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	317 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Classensvej 6 3360 Liseleje	176 m²	1,2 km	07-09-2024	5.100.000 kr.	28.977 kr./m²
Norasvej 5 3360 Liseleje	228 m²	61 m	12-04-2025	3.995.000 kr.	17.522 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	610 m	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	303 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu