Glentevænget 16

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.012 kr/m².1.451.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevænget gns: 9.049 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-39,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.610.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,18 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevænget 14 5550 Langeskov	112 m²	18 m	30-11-2023	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Falkevænget 6 5550 Langeskov	112 m²	151 m	03-04-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Hejrevænget 10 5550 Langeskov	113 m²	143 m	12-09-2024	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	113 m	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Svalevænget 10 5550 Langeskov	109 m²	332 m	18-05-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Svalevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	334 m	02-03-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Kærsangervænget 39 5550 Langeskov	106 m²	297 m	04-06-2025	1.745.000 kr.	16.462 kr./m²
Pilelunden 51 5550 Langeskov	110 m²	601 m	12-06-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Dalsvænget 14 5550 Langeskov	112 m²	821 m	28-08-2026	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Industrivej 21 5550 Langeskov	120 m²	272 m	10-02-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu