Munkebanken 20

Rækkehus · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.697 kr/m².2.632.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebanken gns: 21.639 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.614 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.710.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,02 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebanken 18 4681 Herfølge	118 m²	15 m	03-03-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Munkebanken 16 4681 Herfølge	121 m²	33 m	02-11-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Munkebanken 13 4681 Herfølge	121 m²	57 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	18.992 kr./m²
Munkebanken 10 4681 Herfølge	121 m²	80 m	20-10-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Munkebanken 7 4681 Herfølge	121 m²	104 m	05-05-2025	3.034.000 kr.	25.074 kr./m²
Hejrebanken 33 4681 Herfølge	118 m²	671 m	06-07-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Hejrebanken 33 4681 Herfølge	118 m²	671 m	06-10-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Degnebanken 8 4681 Herfølge	129 m²	158 m	06-08-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Degnebanken 14 4681 Herfølge	129 m²	191 m	15-04-2024	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Hejrebanken 41 4681 Herfølge	122 m²	668 m	24-08-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu