Kippingevej 15, Ø. Kippinge

Villa · 124 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.628 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.495 kr/m².875.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.466.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+900,15 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg: 246.595 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt på tvangsauktion246.595 kr.
1995jul.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kippingevej 46, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	66 m²	1,2 km	01-12-2025	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	117 m²	446 m	10-05-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	141 m²	370 m	03-11-2025	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	105 m²	433 m	28-10-2024	605.000 kr.	5.762 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	154 m²	266 m	22-06-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Egensevej 40, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	120 m²	2,9 km	21-09-2025	1.510.000 kr.	12.583 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 1, Riserup 4840 Nørre Alslev	99 m²	1,7 km	20-07-2024	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Valnæsvej 14, Vålse 4840 Nørre Alslev	127 m²	3,7 km	26-05-2025	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Steffensmindevej 3A, Alstrup 4840 Nørre Alslev	166 m²	1,6 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 7, Nr. Grimmelstrup 4840 Nørre Alslev	81 m²	1,7 km	24-06-2026	775.000 kr.	9.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu