Olafsvej 9

Villa · 68 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.428 kr/m².1.218.800 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.144.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,50 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 24 7000 Fredericia	69 m²	585 m	08-12-2024	680.000 kr.	9.855 kr./m²
Grønlandsvej 12 7000 Fredericia	69 m²	768 m	17-12-2023	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Annavej 10 7000 Fredericia	71 m²	607 m	21-03-2026	1.725.000 kr.	24.296 kr./m²
Huslodsvej 8 7000 Fredericia	66 m²	892 m	11-12-2023	1.308.000 kr.	19.818 kr./m²
Ansgarsvej 42 7000 Fredericia	69 m²	1,5 km	14-09-2025	1.525.000 kr.	22.101 kr./m²
Herthavej 20 7000 Fredericia	59 m²	619 m	10-04-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Treldevej 68A 7000 Fredericia	54 m²	130 m	03-06-2024	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Thorsvej 64 7000 Fredericia	79 m²	572 m	01-03-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Heimdalsvej 13 7000 Fredericia	82 m²	548 m	05-03-2025	950.000 kr.	11.585 kr./m²
Skansevej 29 7000 Fredericia	84 m²	463 m	06-10-2024	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu