Vinterslevvej 22, Vinterslev

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VinterslevMedian pris/m² for villa i Vinterslev (8370, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 130 m².2.150.330 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.184.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,42 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2024sep.Ejerskifte
1976jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev 8370 Hadsten	133 m²	73 m	05-03-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Vinterslevvej 39A, Vinterslev 8370 Hadsten	116 m²	36 m	16-11-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	175 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Vinterslevvej 50 8370 Hadsten	151 m²	242 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Vinterslevvej 51, Vinterslev 8370 Hadsten	191 m²	100 m	14-12-2023	2.630.000 kr.	13.770 kr./m²
Norgesvej 4 8370 Hadsten	130 m²	253 m	06-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Sverigesvej 47 8370 Hadsten	130 m²	314 m	07-04-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Randersvej 11 8370 Hadsten	136 m²	291 m	14-05-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11 8370 Hadsten	134 m²	487 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Ranunkelvej 3 8370 Hadsten	124 m²	439 m	10-04-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu