Strandegårdsvej 6

Villa · 105 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.015 kr/m².6.702.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandegårdsvej gns: 52.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+8,00 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.725.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,57 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.719.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.725.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte2.719.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandegårdsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	221 m	02-07-2025	7.251.000 kr.	58.476 kr./m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	206 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Søliljevej 5 2650 Hvidovre	105 m²	343 m	24-07-2025	6.800.000 kr.	64.762 kr./m²
Tavlekærsvej 41 2650 Hvidovre	106 m²	374 m	03-04-2024	6.050.000 kr.	57.075 kr./m²
Kærstykkevej 42 2650 Hvidovre	105 m²	477 m	24-03-2026	5.800.000 kr.	55.238 kr./m²
Lodsvej 29 2650 Hvidovre	102 m²	450 m	03-01-2026	6.350.000 kr.	62.255 kr./m²
Beringgårdsvej 51 2650 Hvidovre	103 m²	669 m	25-07-2024	3.900.000 kr.	37.864 kr./m²
Søbyvej 5 2650 Hvidovre	112 m²	291 m	31-10-2026	6.910.000 kr.	61.696 kr./m²
Søbyvej 5 2650 Hvidovre	112 m²	291 m	30-09-2026	6.910.000 kr.	61.696 kr./m²
Beringgårdsvej 59 2650 Hvidovre	101 m²	587 m	06-11-2025	5.650.000 kr.	55.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu