Prisvurdering · 9492 Blokhus

Bakkevænget 11

Fritidshus · 106 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.293 kr/m².2.786.600 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.692.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,39 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
16. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2019majEjerskifte1.735.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	148 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	99 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	169 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	230 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	209 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	263 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	284 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	287 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	153 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Ved Granerne 5 9492 Blokhus	108 m²	659 m	27-02-2024	2.520.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu