Birkealle 41B

Rækkehus · 81 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 167 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.037 kr/m².2.088.450 kr.
2Vores vurdering2.034.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+234,69 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 608.000 kr.
23. sep. 2018 · Alm. Salg: 608.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022608.000 kr.
jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022608.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkealle 10 3630 Jægerspris	135 m²	322 m	07-03-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Snogedam 17 3630 Jægerspris	82 m²	785 m	24-04-2024	1.897.000 kr.	23.134 kr./m²
Snogedam 22 3630 Jægerspris	83 m²	754 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Ahornkrogen 4 3630 Jægerspris	90 m²	84 m	28-06-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Ahornkrogen 6 3630 Jægerspris	90 m²	93 m	27-12-2023	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Ahornkrogen 11 3630 Jægerspris	90 m²	124 m	16-03-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Snogedam 13 3630 Jægerspris	87 m²	780 m	18-03-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Bakkegården 4 3630 Jægerspris	88 m²	717 m	08-03-2024	1.812.500 kr.	20.597 kr./m²
Bakkegården 16 3630 Jægerspris	74 m²	747 m	17-06-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²
Birkevænget 13 3630 Jægerspris	100 m²	416 m	30-01-2025	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu