Solvængets Alle 15

Villa · 189 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.206 kr/m².5.370.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvængets gns: 32.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.884.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,90 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.884.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.635.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvængets Alle 4 2670 Greve	176 m²	124 m	26-01-2026	5.300.000 kr.	30.114 kr./m²
Solvængets Alle 17 2670 Greve	160 m²	19 m	13-01-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Solvængets Alle 23 2670 Greve	142 m²	70 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	34.859 kr./m²
Lumringsbrovej 2B 2670 Greve	187 m²	229 m	16-09-2025	7.300.000 kr.	39.037 kr./m²
Lumringsbrovej 7 2670 Greve	179 m²	260 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Rørsangervej 11 2670 Greve	180 m²	407 m	19-06-2025	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Rørsangervej 9 2670 Greve	204 m²	394 m	21-11-2024	5.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Hundige Strandvej 51 2670 Greve	188 m²	1,0 km	07-01-2026	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl Havnevej 12 2670 Greve	201 m²	567 m	15-08-2024	6.275.000 kr.	31.219 kr./m²
Jægervænget 1 2670 Greve	170 m²	313 m	07-12-2025	4.675.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu