Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Jernbanevej 10B, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1770

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1770. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1770
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.387 kr/m².3.191.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.323.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,17 pct. siden sep. 2018
332k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.785.000 kr.I dag · vores estimat2.323.466 kr.Markedet · 1992545.756 kr.Markedet · 1993407.468 kr.Markedet · 1994907.386 kr.Markedet · 1995458.122 kr.Markedet · 1996439.804 kr.Markedet · 1997510.324 kr.Markedet · 1998578.092 kr.Markedet · 1999875.136 kr.Markedet · 2000952.708 kr.Markedet · 20011.030.538 kr.Markedet · 2002982.894 kr.Markedet · 20031.188.004 kr.Markedet · 20041.326.808 kr.Markedet · 20051.329.130 kr.Markedet · 20061.940.934 kr.Markedet · 20071.935.000 kr.Markedet · 20081.550.838 kr.Markedet · 20091.006.372 kr.Markedet · 20101.438.178 kr.Markedet · 20112.042.070 kr.Markedet · 20121.539.228 kr.Markedet · 2013909.622 kr.Markedet · 20141.294.214 kr.Markedet · 20151.378.838 kr.Markedet · 20161.487.370 kr.Markedet · 20171.747.864 kr.Markedet · 20181.804.280 kr.Markedet · 20191.798.174 kr.Markedet · 20202.103.216 kr.Markedet · 20212.055.572 kr.Markedet · 20222.269.454 kr.Markedet · 20232.314.346 kr.Markedet · 20242.248.470 kr.Markedet · 20252.201.772 kr.Markedet · 20262.465.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttenstræde 9, st.
3000 Helsingør		86 m²136 m21-05-20242.400.000 kr.27.907 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 10
3000 Helsingør		86 m²270 m17-08-20253.460.000 kr.40.233 kr./m²
Sudergade 10C, 1.
3000 Helsingør		85 m²275 m15-06-20256.700.000 kr.78.824 kr./m²
Stengade 82A, st.
3000 Helsingør		87 m²286 m02-07-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²
Sudergade 13A, 1. th
3000 Helsingør		85 m²296 m30-06-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st.
3000 Helsingør		85 m²304 m30-06-20262.795.000 kr.32.882 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st.
3000 Helsingør		85 m²304 m26-03-20242.495.000 kr.29.353 kr./m²
Sudergade 31B, 1.
3000 Helsingør		87 m²345 m16-08-20252.890.000 kr.33.218 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²296 m31-10-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²296 m08-09-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden