Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Havstien 12, Vesterø Havn

Fritidshus · 50 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 328 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 2019. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Vesterø HavnMedian pris/m² for fritidshus i Vesterø Havn (9940, sidste 24 mdr.): 22.609 kr/m² × 50 m².1.130.450 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.379.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden jul. 2018
112k429k746k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat1.379.960 kr.Markedet · 1992546.150 kr.Markedet · 1993127.050 kr.Markedet · 1994233.100 kr.Markedet · 1995253.700 kr.Markedet · 1996261.050 kr.Markedet · 1997264.100 kr.Markedet · 1998182.750 kr.Markedet · 1999180.100 kr.Markedet · 2000402.250 kr.Markedet · 2001236.100 kr.Markedet · 2002466.800 kr.Markedet · 2003180.000 kr.Markedet · 2004266.650 kr.Markedet · 2005351.150 kr.Markedet · 2006692.300 kr.Markedet · 2007616.250 kr.Markedet · 2008988.550 kr.Markedet · 2009494.550 kr.Markedet · 2010522.700 kr.Markedet · 2011788.150 kr.Markedet · 2012782.000 kr.Markedet · 2013872.100 kr.Markedet · 2014316.900 kr.Markedet · 2015444.100 kr.Markedet · 2016291.550 kr.Markedet · 2017625.800 kr.Markedet · 2018494.700 kr.Markedet · 2019545.150 kr.Markedet · 2020564.800 kr.Markedet · 2021648.550 kr.Markedet · 2022851.900 kr.Markedet · 2023881.650 kr.Markedet · 2024770.500 kr.Markedet · 20251.010.450 kr.Markedet · 2026781.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 9, Vesterø Havn
9940 Læsø		57 m²149 m26-05-20252.405.555 kr.42.203 kr./m²
Hyacintvej 1, Vesterø Havn
9940 Læsø		46 m²1,5 km21-01-20261.040.000 kr.22.609 kr./m²
Strandvejen 6, Vesterø
9940 Læsø		62 m²187 m12-03-20251.295.000 kr.20.887 kr./m²
Klitrosevej 5
9940 Læsø		56 m²1,2 km08-09-20261.575.000 kr.28.125 kr./m²
Klitrosevej 5
9940 Læsø		56 m²1,2 km22-01-20251.500.000 kr.26.786 kr./m²
Grårisvej 5, Vesterø Havn
9940 Læsø		43 m²1,5 km12-06-2026975.000 kr.22.674 kr./m²
Lynghøjen 10, Vesterø
9940 Læsø		57 m²1,7 km16-02-2026930.000 kr.16.316 kr./m²
Lynghøjen 4, Vesterø
9940 Læsø		60 m²1,7 km17-04-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²
Valmuevej 3, Vesterø Havn
9940 Læsø		68 m²756 m10-12-20241.570.000 kr.23.088 kr./m²
Ranunkelvej 3, Vesterø
9940 Læsø		64 m²1,7 km23-02-20251.250.000 kr.19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden