Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Stjernevænget 15

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.314 kr/m².4.751.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevænget gns: 30.425 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.514.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevænget 5
2680 Solrød Strand		164 m²141 m18-03-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Stjernevænget 4
2680 Solrød Strand		182 m²168 m21-05-20255.950.000 kr.32.692 kr./m²
Stjernevænget 14
2680 Solrød Strand		190 m²53 m04-12-20235.350.000 kr.28.158 kr./m²
Stjernevænget 9
2680 Solrød Strand		192 m²76 m13-12-20233.550.000 kr.18.490 kr./m²
Ærtemarken 11
2680 Solrød Strand		137 m²211 m24-04-20253.750.000 kr.27.372 kr./m²
Ærtemarken 3
2680 Solrød Strand		139 m²162 m15-01-20243.475.000 kr.25.000 kr./m²
Hørmarken 14
2680 Solrød Strand		135 m²294 m13-09-20245.165.000 kr.38.259 kr./m²
Græsmarken 11
2680 Solrød Strand		137 m²399 m28-11-20234.300.000 kr.31.387 kr./m²
Solrød Strandvej 35
2680 Solrød Strand		134 m²345 m11-04-20255.621.000 kr.41.948 kr./m²
Solrød Strandvej 30
2680 Solrød Strand		132 m²240 m26-11-20244.550.000 kr.34.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden