Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Søndergade 90

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 614 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.492 kr/m².2.282.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 19.482 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.308.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,25 pct. siden sep. 2018
193k737k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.325.000 kr.I dag · vores estimat2.308.862 kr.Markedet · 1992386.748 kr.Markedet · 1993379.188 kr.Markedet · 1994531.036 kr.Markedet · 1995485.460 kr.Markedet · 1996638.172 kr.Markedet · 1997629.316 kr.Markedet · 1998712.044 kr.Markedet · 1999653.940 kr.Markedet · 2000920.484 kr.Markedet · 2001944.568 kr.Markedet · 20021.070.496 kr.Markedet · 2003998.676 kr.Markedet · 20041.104.084 kr.Markedet · 20051.408.428 kr.Markedet · 20061.634.904 kr.Markedet · 20071.846.260 kr.Markedet · 20081.708.128 kr.Markedet · 20091.136.808 kr.Markedet · 20101.496.340 kr.Markedet · 20111.307.556 kr.Markedet · 20121.299.024 kr.Markedet · 20131.064.988 kr.Markedet · 2014985.176 kr.Markedet · 20151.669.140 kr.Markedet · 20161.033.020 kr.Markedet · 20171.366.632 kr.Markedet · 20181.230.444 kr.Markedet · 20191.273.644 kr.Markedet · 20201.558.764 kr.Markedet · 20211.717.632 kr.Markedet · 20222.039.364 kr.Markedet · 20231.854.576 kr.Markedet · 20241.779.840 kr.Markedet · 20252.074.572 kr.Markedet · 20262.128.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 54
3390 Hundested		112 m²400 m11-01-20262.600.000 kr.23.214 kr./m²
Søndergade 34
3390 Hundested		115 m²647 m18-06-20251.295.000 kr.11.261 kr./m²
Søndergade 42
3390 Hundested		123 m²554 m08-06-20262.350.000 kr.19.106 kr./m²
Søndergade 29
3390 Hundested		94 m²738 m16-09-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Søndergade 30B
3390 Hundested		90 m²688 m03-08-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Søndergade 63
3390 Hundested		137 m²279 m21-03-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Søndergade 78
3390 Hundested		187 m²120 m09-02-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Søndergade 49
3390 Hundested		188 m²484 m14-04-20243.745.000 kr.19.920 kr./m²
Turistvej 8
3390 Hundested		106 m²145 m31-07-20241.945.000 kr.18.349 kr./m²
Lærkevej 5
3390 Hundested		105 m²161 m02-09-20242.295.000 kr.21.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden