Odinsvej 4

Fritidshus · 93 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1270 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.703 kr/m².1.015.000 kr.
2Boligareal større end typisk93 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.397.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,38 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Lygtebanke 9 4140 Borup	76 m²	102 m	10-06-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Thorsvej 7 4140 Borup	75 m²	159 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Thorsvej 4 4140 Borup	74 m²	110 m	07-05-2026	915.000 kr.	12.365 kr./m²
Thorsvej 4 4140 Borup	74 m²	110 m	05-03-2024	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Ved Kildepladsen 7 4140 Borup	74 m²	335 m	28-04-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Thorsvej 8 4140 Borup	71 m²	131 m	20-03-2026	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Bjørnestien 11 4140 Borup	69 m²	157 m	23-04-2026	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Lokesvej 3, Dyndet 4140 Borup	65 m²	51 m	13-11-2024	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Ved Lygtebanke 1 4140 Borup	58 m²	160 m	29-09-2025	1.110.000 kr.	19.138 kr./m²
Thorsvej 1 4140 Borup	56 m²	84 m	08-04-2026	725.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu