Dollerup Torp 10, 6640 Lunderskov — Villa · 169 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.483 kr/m².2.702.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDollerup gns: 16.939 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+35,10 pct.
3Vores vurdering2.821.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerandel overdraget
2007jan.Ejerskifte
2006Bygget
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerup Torp 24 6640 Lunderskov	155 m²	89 m	29-04-2025	2.860.000 kr.	18.452 kr./m²
Dollerup Torp 14 6640 Lunderskov	150 m²	51 m	11-12-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Dollerup Torp 20 6640 Lunderskov	143 m²	57 m	20-06-2026	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Nagbølvej 99, Dollerup 6640 Lunderskov	165 m²	97 m	20-01-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Dollerup Høj 1 6640 Lunderskov	176 m²	150 m	07-04-2025	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	261 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²
Udsigten 28 6640 Lunderskov	167 m²	861 m	26-08-2026	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Mosevangen 24 6640 Lunderskov	158 m²	608 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	1,2 km	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	840 m	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu