Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Søbakken 8, Sandager Næs

Fritidshus · 128 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 128 m².2.649.472 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.897.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,40 pct. siden jul. 2018
329k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20183.270.000 kr.I dag · vores estimat2.897.163 kr.Markedet · 1992328.576 kr.Markedet · 1993508.544 kr.Markedet · 1994625.152 kr.Markedet · 1995449.792 kr.Markedet · 1996881.280 kr.Markedet · 1997950.912 kr.Markedet · 1999662.528 kr.Markedet · 20001.116.928 kr.Markedet · 20011.703.168 kr.Markedet · 20021.403.136 kr.Markedet · 20031.816.192 kr.Markedet · 20045.997.184 kr.Markedet · 20051.084.544 kr.Markedet · 20062.064.256 kr.Markedet · 20071.914.880 kr.Markedet · 20082.158.976 kr.Markedet · 2009831.232 kr.Markedet · 20104.015.488 kr.Markedet · 20112.133.376 kr.Markedet · 20121.722.368 kr.Markedet · 20131.419.264 kr.Markedet · 20141.815.552 kr.Markedet · 20151.558.912 kr.Markedet · 20162.033.920 kr.Markedet · 20172.325.632 kr.Markedet · 20181.745.408 kr.Markedet · 20193.588.864 kr.Markedet · 20201.768.448 kr.Markedet · 20211.802.240 kr.Markedet · 20222.148.096 kr.Markedet · 20236.287.744 kr.Markedet · 20242.358.144 kr.Markedet · 20252.852.224 kr.Markedet · 20263.243.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.897.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 11, Sandager Næs
5610 Assens		95 m²77 m08-05-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Søbakken 22, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²203 m23-09-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Søbakken 27, Sandager Næs
5610 Assens		84 m²281 m04-09-20252.460.000 kr.29.286 kr./m²
Søbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		81 m²179 m19-05-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Søbakken 13, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²97 m29-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Vesterbakken 5, Sandager Næs
5610 Assens		130 m²100 m16-10-20252.070.000 kr.15.923 kr./m²
Vesterbakken 17, Sandager Næs
5610 Assens		131 m²218 m26-08-20261.600.000 kr.12.214 kr./m²
Vesterbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		108 m²229 m01-05-20261.400.000 kr.12.963 kr./m²
Sønderbakken 12, Sandager Næs
5610 Assens		94 m²351 m05-02-20252.175.000 kr.23.138 kr./m²
Ved Klinten 21, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²227 m19-06-20263.195.000 kr.35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden