Ligustervej 31, Skovby

Rækkehus · 101 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i SkovbyMedian pris/m² for rækkehus i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 23.510 kr/m² × 101 m².2.374.510 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.154.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,07 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 19, Skovby 8464 Galten	101 m²	50 m	02-09-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Agervangen 32, Skovby 8464 Galten	101 m²	162 m	01-09-2024	1.810.000 kr.	17.921 kr./m²
Skovlundvej 22, Skovby 8464 Galten	103 m²	503 m	03-04-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Skovlundvej 32, Skovby 8464 Galten	97 m²	435 m	04-09-2025	2.098.000 kr.	21.629 kr./m²
Skovlundvej 5G, Skovby 8464 Galten	107 m²	506 m	09-10-2026	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Skovlundvej 5G, Skovby 8464 Galten	107 m²	506 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Skovlundvej 5F, Skovby 8464 Galten	107 m²	509 m	30-06-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Skovlundvej 5C, Skovby 8464 Galten	107 m²	530 m	30-08-2024	2.560.000 kr.	23.925 kr./m²
Skovlundvej 5B, Skovby 8464 Galten	107 m²	533 m	02-07-2025	2.698.000 kr.	25.215 kr./m²
Spireavej 24, Skovby 8464 Galten	116 m²	59 m	08-07-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu