Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bellisvej 2

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.789 kr/m².1.722.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.990.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,67 pct. siden okt. 2018
111k581k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.295.000 kr.I dag · vores estimat1.990.052 kr.Markedet · 1992350.262 kr.Markedet · 1993314.882 kr.Markedet · 1994496.418 kr.Markedet · 1995450.668 kr.Markedet · 1996414.556 kr.Markedet · 1997577.426 kr.Markedet · 1998110.898 kr.Markedet · 1999547.414 kr.Markedet · 2000559.614 kr.Markedet · 2001870.714 kr.Markedet · 2002619.272 kr.Markedet · 2003805.444 kr.Markedet · 2004547.414 kr.Markedet · 2005610.000 kr.Markedet · 2006732.610 kr.Markedet · 2007976.610 kr.Markedet · 2008612.806 kr.Markedet · 2009997.106 kr.Markedet · 2010939.766 kr.Markedet · 20111.040.538 kr.Markedet · 20121.156.316 kr.Markedet · 20131.173.762 kr.Markedet · 2014991.616 kr.Markedet · 2015823.500 kr.Markedet · 20161.015.528 kr.Markedet · 20171.355.664 kr.Markedet · 2018938.912 kr.Markedet · 20191.184.254 kr.Markedet · 20201.403.366 kr.Markedet · 20211.491.572 kr.Markedet · 20221.586.854 kr.Markedet · 20231.375.550 kr.Markedet · 20241.625.162 kr.Markedet · 20251.427.644 kr.Markedet · 20261.836.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 11
9440 Aabybro		158 m²113 m28-08-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Godthåbsvej 5
9440 Aabybro		123 m²198 m25-02-20251.675.000 kr.13.618 kr./m²
Skipper Clements Vej 26
9440 Aabybro		126 m²222 m04-12-20242.045.000 kr.16.230 kr./m²
Syrenvej 2
9440 Aabybro		120 m²407 m12-02-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 8
9440 Aabybro		122 m²539 m13-01-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Bakkegaard 6
9440 Aabybro		116 m²150 m26-08-20261.500.000 kr.12.931 kr./m²
Bøgetoften 6
9440 Aabybro		122 m²612 m01-04-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²
Østergade 99
9440 Aabybro		122 m²626 m12-02-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Bøgetoften 9
9440 Aabybro		124 m²502 m25-03-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Fasanvej 13
9440 Aabybro		125 m²451 m29-06-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden