Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Fyrrelunden 38

Rækkehus · 100 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.479 kr/m².1.702.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.713.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden jan. 2026
130k886k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.713.150 kr.Markedet · 1992553.800 kr.Markedet · 1993620.900 kr.Markedet · 1994438.100 kr.Markedet · 1995746.900 kr.Markedet · 1996742.000 kr.Markedet · 1997760.700 kr.Markedet · 1998646.200 kr.Markedet · 1999797.400 kr.Markedet · 2000559.900 kr.Markedet · 2001576.900 kr.Markedet · 2002861.300 kr.Markedet · 2003869.600 kr.Markedet · 2004716.500 kr.Markedet · 20051.010.900 kr.Markedet · 2006961.300 kr.Markedet · 20071.283.300 kr.Markedet · 20081.410.600 kr.Markedet · 20091.761.400 kr.Markedet · 20101.366.700 kr.Markedet · 20111.485.700 kr.Markedet · 2012975.000 kr.Markedet · 20131.301.800 kr.Markedet · 20141.212.000 kr.Markedet · 2015857.500 kr.Markedet · 2016941.900 kr.Markedet · 2017986.200 kr.Markedet · 20181.121.300 kr.Markedet · 20191.223.200 kr.Markedet · 20201.414.300 kr.Markedet · 20211.666.700 kr.Markedet · 20221.374.800 kr.Markedet · 20231.187.200 kr.Markedet · 20241.478.600 kr.Markedet · 20251.515.200 kr.Markedet · 20261.462.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 36
6800 Varde		100 m²15 m07-11-20241.598.000 kr.15.980 kr./m²
Glistrupsvej 38
6800 Varde		98 m²868 m24-03-20251.275.000 kr.13.010 kr./m²
Søndertoften 121
6800 Varde		104 m²709 m02-11-20234.375.000 kr.42.067 kr./m²
Ribevej 22D
6800 Varde		95 m²643 m20-11-20231.485.000 kr.15.632 kr./m²
Ribevej 22C
6800 Varde		95 m²652 m06-03-20251.590.000 kr.16.737 kr./m²
Gl Roustvej 51E
6800 Varde		104 m²973 m09-02-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Sydslunden 11
6800 Varde		92 m²845 m12-06-20261.330.000 kr.14.457 kr./m²
Sydslunden 40
6800 Varde		92 m²847 m07-05-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Sydslunden 25
6800 Varde		92 m²855 m12-12-20241.370.000 kr.14.891 kr./m²
Sydslunden 1
6800 Varde		92 m²902 m02-07-20251.348.000 kr.14.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden