Vibevej 1

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 962 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.072 kr/m².2.077.673 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.151 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.667.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,41 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 3 7480 Vildbjerg	149 m²	22 m	11-02-2025	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Sneppevej 3 7480 Vildbjerg	180 m²	38 m	06-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	319 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Lærkevej 17 7480 Vildbjerg	163 m²	91 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Nørregade 95 7480 Vildbjerg	176 m²	656 m	13-11-2024	3.031.000 kr.	17.222 kr./m²
Nygade 1 7480 Vildbjerg	167 m²	363 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Nørregade 46 7480 Vildbjerg	181 m²	559 m	19-12-2024	3.305.730 kr.	18.264 kr./m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	205 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Solbrinken 3 7480 Vildbjerg	173 m²	916 m	27-11-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Lysgårdvej 9 7480 Vildbjerg	157 m²	198 m	19-09-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu