Hasselvej 9, 7323 Give — Villa · 114 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.730 kr/m².1.351.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 10.411 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.203.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,60 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 3 7323 Give	156 m²	68 m	07-08-2024	1.730.000 kr.	11.090 kr./m²
Hasselvej 4 7323 Give	160 m²	73 m	20-05-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Præstevænget 29 7323 Give	113 m²	48 m	14-07-2025	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Rønnevej 13 7323 Give	110 m²	198 m	10-08-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Rønnevej 10 7323 Give	118 m²	225 m	30-06-2025	885.000 kr.	7.500 kr./m²
Torvegade 37A 7323 Give	117 m²	331 m	20-05-2024	745.000 kr.	6.368 kr./m²
Kildeparken 15 7323 Give	120 m²	150 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Rønnevej 9 7323 Give	120 m²	180 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Villavej 1 7323 Give	112 m²	484 m	16-10-2026	680.000 kr.	6.071 kr./m²
Torvegade 70 7323 Give	116 m²	504 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu