Skovstien 8

Villa · 185 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.679 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.277 kr/m².3.569.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.541.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,42 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.541.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1999Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arresø Alle 52 3300 Frederiksværk	173 m²	614 m	08-09-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Ellekrogen 5 3300 Frederiksværk	160 m²	693 m	26-10-2025	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Tinsoldaten 10 3300 Frederiksværk	185 m²	2,4 km	14-07-2024	3.545.000 kr.	19.162 kr./m²
Sikavej 2 3300 Frederiksværk	195 m²	2,1 km	04-03-2024	2.490.000 kr.	12.769 kr./m²
Skovløbervej 17 3300 Frederiksværk	191 m²	2,4 km	02-01-2025	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Bødkergårdsvej 20 3300 Frederiksværk	176 m²	2,5 km	17-06-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Søfrydvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	2,0 km	17-12-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Enghjørnet 23 3300 Frederiksværk	182 m²	3,0 km	19-09-2024	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Skovhjørnet 3B 3300 Frederiksværk	162 m²	2,2 km	10-11-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Elverhøj 23 3300 Frederiksværk	200 m²	2,6 km	09-05-2024	3.895.000 kr.	19.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu