Ejbyvej 129

Villa · 167 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.487 kr/m².6.291.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 36.828 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-27,60 pct.
3Vores vurdering7.932.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,08 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.932.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 189 2610 Rødovre	155 m²	523 m	30-01-2025	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²
Ejbyvej 127 2610 Rødovre	139 m²	18 m	08-10-2025	9.135.000 kr.	65.719 kr./m²
Ejbyvej 199B 2610 Rødovre	149 m²	634 m	16-09-2025	6.700.000 kr.	44.966 kr./m²
Ejbyvej 197B 2610 Rødovre	133 m²	614 m	18-07-2024	4.375.000 kr.	32.895 kr./m²
Ejbyvej 201B 2610 Rødovre	120 m²	650 m	26-02-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Grønbækvej 11 2610 Rødovre	170 m²	158 m	27-01-2026	7.800.000 kr.	45.882 kr./m²
Kamstrupvej 20 2610 Rødovre	163 m²	281 m	13-04-2024	6.282.000 kr.	38.540 kr./m²
Ringstrupvej 3 2610 Rødovre	162 m²	250 m	14-03-2024	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Knud Anchers Vej 10 2610 Rødovre	173 m²	218 m	14-03-2025	6.375.000 kr.	36.850 kr./m²
Grønnemarksvej 21A 2610 Rødovre	163 m²	435 m	17-09-2024	7.400.000 kr.	45.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu