Menu
For mæglere Log ind
Mejerigade 1, 2. tv
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Mejerigade 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
861 m²
Bebygget areal
287 m²
Erhvervsareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
657.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.469 kr/m².1.653.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejerigade gns: 10.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 17.433 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.641.825 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 450.000 kr / Estimat: 2.147.629 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,37 pct. siden jul. 2018
367k1,1M1,9M2,7M3,5M19941997200120042007201020162019202220259. jul. 2018500.000 kr.I dag · vores estimat1.641.825 kr.Markedet · 19941.010.000 kr.Markedet · 1995946.875 kr.Markedet · 1996367.438 kr.Markedet · 1997752.349 kr.Markedet · 1998676.599 kr.Markedet · 2000869.711 kr.Markedet · 20011.173.620 kr.Markedet · 2002430.260 kr.Markedet · 20031.629.029 kr.Markedet · 2004993.436 kr.Markedet · 20052.152.916 kr.Markedet · 20061.722.050 kr.Markedet · 20071.981.216 kr.Markedet · 20081.414.000 kr.Markedet · 2009937.886 kr.Markedet · 20101.134.230 kr.Markedet · 20121.654.279 kr.Markedet · 20131.346.633 kr.Markedet · 2016728.412 kr.Markedet · 20172.291.791 kr.Markedet · 2018704.071 kr.Markedet · 20192.057.774 kr.Markedet · 20201.027.069 kr.Markedet · 20212.352.088 kr.Markedet · 2022537.825 kr.Markedet · 20232.967.582 kr.Markedet · 20243.108.780 kr.Markedet · 20251.698.618 kr.Markedet · 20261.827.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 17, 1. 3
9560 Hadsund		105 m²391 m03-03-20261.900.000 kr.18.095 kr./m²
Hyldevej 10, 1.
9560 Hadsund		100 m²644 m09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Hyldevej 10, st.
9560 Hadsund		100 m²644 m09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Skovhaven 8, 1. 3
9560 Hadsund		105 m²654 m01-05-20243.240.000 kr.30.857 kr./m²
Torvet 11, st. 2
9560 Hadsund		122 m²111 m26-08-20261.490.000 kr.12.213 kr./m²
Torvet 11, 2. 1
9560 Hadsund		122 m²111 m23-10-20242.035.000 kr.16.680 kr./m²
Gl Visborgvej 40
9560 Hadsund		93 m²1,2 km01-04-2025790.000 kr.8.495 kr./m²
Skolegade 2, 1.
9560 Hadsund		78 m²225 m20-04-2026725.000 kr.9.295 kr./m²
Vestergade 3, 2. tv
9560 Hadsund		78 m²256 m16-11-2023800.000 kr.10.256 kr./m²
Kirkegade 1, 1. tv
9560 Hadsund		127 m²237 m28-05-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden