Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Dybdevej 2B, Bolbro

Villa · 148 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 148 m².2.910.568 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.625.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,69 pct. siden okt. 2018
176k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.575.000 kr.I dag · vores estimat2.625.437 kr.Markedet · 1992676.656 kr.Markedet · 1993609.316 kr.Markedet · 1994753.024 kr.Markedet · 1995787.656 kr.Markedet · 19961.005.364 kr.Markedet · 1997927.812 kr.Markedet · 1998719.280 kr.Markedet · 1999248.936 kr.Markedet · 20001.016.020 kr.Markedet · 2001746.808 kr.Markedet · 2002856.032 kr.Markedet · 2003994.560 kr.Markedet · 20041.064.564 kr.Markedet · 2005382.876 kr.Markedet · 20062.453.988 kr.Markedet · 20071.831.056 kr.Markedet · 20081.722.128 kr.Markedet · 20091.292.040 kr.Markedet · 20101.665.444 kr.Markedet · 20111.585.672 kr.Markedet · 20121.933.472 kr.Markedet · 20131.074.924 kr.Markedet · 20141.672.992 kr.Markedet · 20152.367.704 kr.Markedet · 20161.849.260 kr.Markedet · 20172.204.460 kr.Markedet · 20182.459.760 kr.Markedet · 20191.377.880 kr.Markedet · 20202.452.508 kr.Markedet · 20212.628.776 kr.Markedet · 20222.328.188 kr.Markedet · 20232.323.008 kr.Markedet · 20242.771.892 kr.Markedet · 20252.318.272 kr.Markedet · 20262.610.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²35 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²345 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²326 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Dybdevej 15, Bolbro
5200 Odense V		122 m²123 m07-10-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Dybdevej 39, st., Bolbro
5200 Odense V		122 m²358 m11-08-20253.595.000 kr.29.467 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²400 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Hødersvej 16, Bolbro
5200 Odense V		148 m²374 m26-04-20242.975.000 kr.20.101 kr./m²
Roesskovsvej 111, Bolbro
5200 Odense V		150 m²364 m22-07-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²169 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²569 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden