Nordstjernen 4

Villa · 108 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 157 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.429 kr/m².2.630.000 kr.
2Lille grund til villaKun 157 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering3.136.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.136.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2006Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverkilstrupvejen 5B 3390 Hundested	105 m²	383 m	26-05-2026	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Stjernerne 9 3390 Hundested	101 m²	158 m	28-04-2025	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Månen 11 3390 Hundested	99 m²	33 m	26-05-2024	2.425.000 kr.	24.495 kr./m²
Torupvejen 138 3390 Hundested	105 m²	602 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Torup Bygade 1A 3390 Hundested	115 m²	349 m	17-12-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Månen 14 3390 Hundested	119 m²	56 m	24-05-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Torup Bygade 6 3390 Hundested	145 m²	330 m	27-10-2024	3.940.000 kr.	27.172 kr./m²
Torupvejen 148 3390 Hundested	152 m²	436 m	16-10-2026	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Månen 2 3390 Hundested	58 m²	90 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Amtsvejen 212 3390 Hundested	102 m²	3,8 km	16-10-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu