Troldeparken 50

Villa · 167 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1038 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.449 kr/m².2.178.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTroldeparken gns: 16.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²+36,30 pct.
3Vores vurdering2.532.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+541,24 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 395.000 kr.
8. jul. 2018 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
jan.Ejerskifte395.000 kr.
Bygget
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldeparken 8 7323 Give	150 m²	59 m	04-02-2025	2.845.000 kr.	18.967 kr./m²
Troldeparken 28 7323 Give	142 m²	106 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Agerbølparken 15 7323 Give	169 m²	633 m	21-07-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Diagonalvejen 46 7323 Give	168 m²	688 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	18.304 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	703 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Agerbølvej 7 7323 Give	168 m²	989 m	21-08-2026	1.645.000 kr.	9.792 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	662 m	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Agerbølparken 27 7323 Give	156 m²	594 m	14-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Fasanvej 9 7323 Give	170 m²	1,0 km	14-09-2025	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Agervang 8 7323 Give	159 m²	805 m	17-09-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu