Bakkevej 42, Kulhuse

Fritidshus · 89 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.441 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 89 m².2.032.582 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.845.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,24 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2003Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	67 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	76 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	165 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	436 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	258 m	15-06-2024	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	362 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²
Digevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	121 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Hjortevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	476 m	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	546 m	05-04-2025	1.860.000 kr.	21.136 kr./m²
Søvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	552 m	16-06-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu