Videbækvej 20, Astrup

Landejendom · 272 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 23.194 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 23194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.720 kr/m².8.823.034 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.982.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,28 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.982.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1998Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	5,2 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	921 m	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	591 m	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	3,9 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	270 m²	5,4 km	02-12-2025	5.381.320 kr.	19.931 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	5,3 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	3,8 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	5,8 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	6,1 km	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	5,5 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu