Dionevej 19

Villa · 245 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 941 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 941 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.278 kr/m².3.025.599 kr.
2Vores vurdering4.718.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.718.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2010Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paderup Mosevej 55 8960 Randers SØ	249 m²	621 m	11-05-2026	2.700.000 kr.	10.843 kr./m²
Thetisvej 14 8960 Randers SØ	232 m²	990 m	31-08-2024	3.995.000 kr.	17.220 kr./m²
Asser Rigs Vej 78 8960 Randers SØ	237 m²	1,4 km	10-11-2023	1.850.000 kr.	7.806 kr./m²
Kaskelotten 20 8960 Randers SØ	243 m²	1,6 km	17-05-2024	5.995.000 kr.	24.671 kr./m²
Okapivej 47 8960 Randers SØ	244 m²	1,6 km	16-05-2025	4.300.000 kr.	17.623 kr./m²
Afroditevej 12 8960 Randers SØ	194 m²	106 m	31-10-2024	4.200.000 kr.	21.649 kr./m²
Hjortevej 52 8960 Randers SØ	227 m²	1,2 km	15-06-2026	2.300.000 kr.	10.132 kr./m²
Ellegårds Alle 18 8960 Randers SØ	219 m²	1,1 km	03-04-2025	1.690.000 kr.	7.717 kr./m²
Esbern Snares Vej 8 8960 Randers SØ	210 m²	1,3 km	26-09-2024	1.425.000 kr.	6.786 kr./m²
Okapivej 49 8960 Randers SØ	216 m²	1,6 km	04-03-2024	1.800.999 kr.	8.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu