Anemonevænget 8, Ejlstrup

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.289 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 141 m².2.370.492 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.028.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,89 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevænget 6, Ejlstrup 5200 Odense V	114 m²	25 m	30-11-2025	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup 5200 Odense V	140 m²	80 m	01-07-2026	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup 5200 Odense V	141 m²	268 m	22-05-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup 5200 Odense V	144 m²	330 m	15-06-2025	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Æblevænget 14, Ejlstrup 5200 Odense V	140 m²	785 m	02-06-2025	2.450.000 kr.	17.500 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup 5200 Odense V	136 m²	696 m	15-03-2025	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup 5200 Odense V	149 m²	569 m	23-07-2024	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Birkelunden 8, Ejlstrup 5200 Odense V	143 m²	949 m	27-02-2025	1.975.000 kr.	13.811 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup 5200 Odense V	137 m²	857 m	19-10-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup 5200 Odense V	129 m²	469 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu