Hesseløvej 11

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.368 kr/m².1.300.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesseløvej gns: 8.881 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.415.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,37 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hånbækvej 77 9900 Frederikshavn	119 m²	88 m	19-09-2024	895.000 kr.	7.521 kr./m²
Fanøvej 17 9900 Frederikshavn	130 m²	333 m	14-12-2025	790.000 kr.	6.077 kr./m²
Møllehus Alle 39 9900 Frederikshavn	122 m²	628 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Chr Kongsbaks Vej 6 9900 Frederikshavn	134 m²	219 m	04-11-2025	1.010.000 kr.	7.537 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14 9900 Frederikshavn	118 m²	478 m	27-02-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Stærevej 1 9900 Frederikshavn	124 m²	1,0 km	13-05-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²
M. Vogelius Vej 23 9900 Frederikshavn	137 m²	203 m	05-02-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Perregårdsvej 2 9900 Frederikshavn	121 m²	851 m	25-03-2025	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²
Fanøvej 1 9900 Frederikshavn	132 m²	557 m	20-10-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Gl. Kongevej 10 9900 Frederikshavn	119 m²	752 m	04-05-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu