Vinkelvej 3, Bølling

Villa · 116 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 2.675 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2675 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.379 kr/m².959.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.722.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1365,53 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 117.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte117.500 kr.
2016mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1956Bygget
1955majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1956

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevejen 16, Faster 6900 Skjern	110 m²	3,0 km	19-02-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Kongsholmvej 4, Hanning 6900 Skjern	120 m²	3,2 km	11-12-2024	780.000 kr.	6.500 kr./m²
Birkevænget 21, Astrup 6900 Skjern	113 m²	4,1 km	14-10-2025	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Birkevænget 16, Astrup 6900 Skjern	120 m²	4,1 km	05-03-2026	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	2,8 km	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Holstebrovej 24 6900 Skjern	117 m²	4,5 km	31-12-2023	965.000 kr.	8.248 kr./m²
Marupvej 66A 6900 Skjern	110 m²	4,2 km	31-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Langagervej 51 6900 Skjern	122 m²	4,3 km	02-06-2026	1.670.000 kr.	13.689 kr./m²
Lindealle 19 6900 Skjern	119 m²	4,5 km	12-11-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Parkalle 4 6900 Skjern	113 m²	4,6 km	21-12-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu