Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hjertegræsvej 4

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.976 kr/m².6.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjertegræsvej gns: 53.808 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.127.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,76 pct. siden sep. 2018
555k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.900.000 kr.I dag · vores estimat7.127.801 kr.Markedet · 1992940.412 kr.Markedet · 1993554.626 kr.Markedet · 1994878.504 kr.Markedet · 1995890.564 kr.Markedet · 1996891.502 kr.Markedet · 19971.069.990 kr.Markedet · 19981.407.536 kr.Markedet · 19991.482.710 kr.Markedet · 20001.401.238 kr.Markedet · 20011.821.328 kr.Markedet · 20021.778.180 kr.Markedet · 20031.794.930 kr.Markedet · 20041.977.036 kr.Markedet · 20052.164.904 kr.Markedet · 20062.731.858 kr.Markedet · 20073.167.894 kr.Markedet · 20083.118.984 kr.Markedet · 20092.257.900 kr.Markedet · 20102.144.670 kr.Markedet · 20112.330.528 kr.Markedet · 20121.964.842 kr.Markedet · 20132.266.208 kr.Markedet · 20142.552.432 kr.Markedet · 20153.054.396 kr.Markedet · 20163.688.618 kr.Markedet · 20173.505.842 kr.Markedet · 20183.505.306 kr.Markedet · 20193.649.758 kr.Markedet · 20203.946.836 kr.Markedet · 20214.704.874 kr.Markedet · 20225.002.756 kr.Markedet · 20234.251.016 kr.Markedet · 20244.765.710 kr.Markedet · 20255.197.458 kr.Markedet · 20265.391.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.127.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²84 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Hjertegræsvej 15
2770 Kastrup		124 m²113 m01-11-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²26 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²82 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²471 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Nyvang Alle 9
2770 Kastrup		135 m²685 m07-04-20246.700.000 kr.49.630 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²465 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²174 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²786 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Søvænget 15
2770 Kastrup		136 m²756 m16-03-20258.200.000 kr.60.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden