Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 322

Villa · 168 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 465 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1965. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
465 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.618 kr/m².6.367.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 35.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.476.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,07 pct. siden jul. 2018
660k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.900.000 kr.I dag · vores estimat6.476.868 kr.Markedet · 19921.113.840 kr.Markedet · 1993977.928 kr.Markedet · 19941.094.688 kr.Markedet · 19951.060.752 kr.Markedet · 19961.324.512 kr.Markedet · 19971.559.712 kr.Markedet · 19981.924.608 kr.Markedet · 19992.094.120 kr.Markedet · 20002.002.896 kr.Markedet · 20011.937.376 kr.Markedet · 20022.420.208 kr.Markedet · 20032.213.400 kr.Markedet · 20042.380.392 kr.Markedet · 20053.026.520 kr.Markedet · 20064.332.216 kr.Markedet · 20073.777.480 kr.Markedet · 20083.815.448 kr.Markedet · 20092.973.600 kr.Markedet · 20103.196.032 kr.Markedet · 20112.768.136 kr.Markedet · 20122.858.016 kr.Markedet · 20132.800.056 kr.Markedet · 20143.465.672 kr.Markedet · 20153.724.056 kr.Markedet · 20163.964.128 kr.Markedet · 20174.539.360 kr.Markedet · 20185.249.832 kr.Markedet · 20194.664.184 kr.Markedet · 20205.248.656 kr.Markedet · 20216.235.992 kr.Markedet · 20225.210.856 kr.Markedet · 20235.608.680 kr.Markedet · 20246.628.104 kr.Markedet · 20257.455.672 kr.Markedet · 20267.564.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.476.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 314
2610 Rødovre		93 m²42 m06-09-20253.945.000 kr.42.419 kr./m²
Grønbækvej 11
2610 Rødovre		170 m²128 m27-01-20267.800.000 kr.45.882 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²143 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²260 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Tæbyvej 44
2610 Rødovre		172 m²340 m02-11-20246.725.000 kr.39.099 kr./m²
Tæbyvej 36
2610 Rødovre		170 m²448 m25-01-20264.850.000 kr.28.529 kr./m²
Grønlunds Alle 53
2610 Rødovre		159 m²204 m30-08-20257.500.000 kr.47.170 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²518 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²244 m13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Ringstrupvej 3
2610 Rødovre		162 m²487 m14-03-20244.850.000 kr.29.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden