Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Anderupvej 74, Anderup

Villa · 122 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.570 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 122 m².2.563.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.452.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,74 pct. siden sep. 2018
407k965k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20181.595.000 kr.I dag · vores estimat2.452.204 kr.Markedet · 1992586.332 kr.Markedet · 1993407.480 kr.Markedet · 1994628.910 kr.Markedet · 1995680.638 kr.Markedet · 1996772.260 kr.Markedet · 1997826.916 kr.Markedet · 1998921.954 kr.Markedet · 1999879.864 kr.Markedet · 2000758.840 kr.Markedet · 20011.040.538 kr.Markedet · 2002860.466 kr.Markedet · 2003815.936 kr.Markedet · 2004988.322 kr.Markedet · 2005907.436 kr.Markedet · 20061.467.172 kr.Markedet · 20071.957.002 kr.Markedet · 20081.596.370 kr.Markedet · 20091.672.864 kr.Markedet · 20101.583.682 kr.Markedet · 20111.586.000 kr.Markedet · 20121.266.360 kr.Markedet · 20131.215.364 kr.Markedet · 20141.469.490 kr.Markedet · 20151.385.798 kr.Markedet · 20161.753.994 kr.Markedet · 20171.460.462 kr.Markedet · 20181.834.392 kr.Markedet · 20191.561.600 kr.Markedet · 20201.837.686 kr.Markedet · 20211.985.306 kr.Markedet · 20221.952.000 kr.Markedet · 20231.984.940 kr.Markedet · 20242.054.724 kr.Markedet · 20252.320.928 kr.Markedet · 20262.636.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anderupvej 7
5270 Odense N		133 m²575 m22-09-20262.800.000 kr.21.053 kr./m²
Anderupvænget 55, Anderup
5270 Odense N		124 m²447 m28-07-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Bispeengen 38, Anderup
5270 Odense N		115 m²313 m24-07-20262.595.000 kr.22.565 kr./m²
Tønnesvej 16, Søhus
5270 Odense N		116 m²866 m18-05-20251.795.000 kr.15.474 kr./m²
Laxtonvænget 3, Søhus
5270 Odense N		126 m²1,0 km18-07-20253.100.000 kr.24.603 kr./m²
Klusetvej 2, Søhus
5270 Odense N		123 m²1,2 km29-09-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Pomosavej 29, Søhus
5270 Odense N		116 m²953 m05-08-20252.175.000 kr.18.750 kr./m²
Enrumvej 16, Søhus
5270 Odense N		116 m²996 m02-01-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Enggårdsvej 22, Anderup
5270 Odense N		140 m²272 m16-12-20252.850.000 kr.20.357 kr./m²
Tingskiftet 26, Søhus
5270 Odense N		128 m²1,1 km18-06-20241.925.000 kr.15.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden