Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rømøvej 9

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
663 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.355 kr/m².2.061.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRømøvej gns: 13.595 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.943.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,77 pct. siden sep. 2018
477k895k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.545.000 kr.I dag · vores estimat1.943.189 kr.Markedet · 1992549.360 kr.Markedet · 1993524.520 kr.Markedet · 1994556.800 kr.Markedet · 1995526.320 kr.Markedet · 1996741.480 kr.Markedet · 1997859.920 kr.Markedet · 1998798.120 kr.Markedet · 1999924.120 kr.Markedet · 2000852.480 kr.Markedet · 2001963.120 kr.Markedet · 20021.032.240 kr.Markedet · 2003970.080 kr.Markedet · 20041.059.000 kr.Markedet · 20051.347.360 kr.Markedet · 20061.414.320 kr.Markedet · 20071.630.560 kr.Markedet · 20081.663.920 kr.Markedet · 20091.618.080 kr.Markedet · 20101.431.360 kr.Markedet · 20111.412.520 kr.Markedet · 20121.454.520 kr.Markedet · 20131.404.720 kr.Markedet · 20141.310.400 kr.Markedet · 20151.627.560 kr.Markedet · 20161.408.800 kr.Markedet · 20171.378.320 kr.Markedet · 20181.654.440 kr.Markedet · 20191.551.840 kr.Markedet · 20201.731.600 kr.Markedet · 20211.968.720 kr.Markedet · 20221.992.360 kr.Markedet · 20231.930.560 kr.Markedet · 20241.973.160 kr.Markedet · 20252.118.840 kr.Markedet · 20261.944.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvej 19
6000 Kolding		112 m²87 m17-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Rømøvej 1
6000 Kolding		156 m²146 m21-04-20251.450.000 kr.9.295 kr./m²
Åbenråvej 4
6000 Kolding		120 m²343 m14-10-20251.895.000 kr.15.792 kr./m²
Piledamsvej 68
6000 Kolding		121 m²318 m19-05-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Sdr. Kongevej 46
6000 Kolding		117 m²203 m27-08-20252.385.000 kr.20.385 kr./m²
Højervej 4
6000 Kolding		113 m²21 m18-09-20252.145.000 kr.18.982 kr./m²
Højervej 3
6000 Kolding		113 m²41 m24-10-20231.865.000 kr.16.504 kr./m²
Åbenråvej 8
6000 Kolding		117 m²323 m08-07-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Runddelen 18
6000 Kolding		124 m²290 m22-02-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Ballumvej 5
6000 Kolding		113 m²103 m23-07-20252.355.555 kr.20.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden