Tværvej 10

Fritidshus · 62 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.228 kr/m².2.804.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.036.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,49 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	433 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	189 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	608 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	768 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	93 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	999 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	562 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Moreavej 1 9492 Blokhus	65 m²	851 m	23-06-2025	2.950.000 kr.	45.385 kr./m²
Sdr. Strandvej 42 9492 Blokhus	58 m²	891 m	17-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Havørns Alle 10 9492 Blokhus	64 m²	1,1 km	08-09-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu