Overballe 3, Skelde

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 869 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.210 kr/m².1.269.400 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.211.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,62 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeldevej 66, Skelde 6310 Broager	151 m²	58 m	04-12-2024	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Højløkke 74 6310 Broager	119 m²	3,7 km	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Højløkke 12 6310 Broager	121 m²	3,9 km	25-01-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Farverløkke 5 6310 Broager	119 m²	4,1 km	21-09-2025	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Farverløkke 17 6310 Broager	122 m²	4,2 km	13-02-2025	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Højløkke 50 6310 Broager	129 m²	3,7 km	12-06-2024	1.299.000 kr.	10.070 kr./m²
Mejerivej 6 6310 Broager	118 m²	4,2 km	16-04-2026	1.470.000 kr.	12.458 kr./m²
Højløkke 60A 6310 Broager	132 m²	3,8 km	01-04-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Østermarken 16 6310 Broager	125 m²	4,4 km	06-11-2024	965.000 kr.	7.720 kr./m²
Vesterdalen 2 6310 Broager	120 m²	4,7 km	07-08-2025	730.000 kr.	6.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu