Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9270 Klarup

Spartavej 17

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.946 kr/m².1.949.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpartavej gns: 12.416 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,08 pct. siden sep. 2018
272k770k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20182.150.000 kr.I dag · vores estimat1.804.325 kr.Markedet · 1992466.847 kr.Markedet · 1993272.500 kr.Markedet · 1994477.747 kr.Markedet · 1995541.185 kr.Markedet · 1996630.129 kr.Markedet · 1997593.614 kr.Markedet · 1998614.215 kr.Markedet · 1999650.294 kr.Markedet · 2000909.169 kr.Markedet · 2001543.038 kr.Markedet · 2002758.313 kr.Markedet · 2003807.036 kr.Markedet · 2004881.047 kr.Markedet · 2005848.456 kr.Markedet · 2006730.409 kr.Markedet · 20071.286.527 kr.Markedet · 20081.239.657 kr.Markedet · 2009335.829 kr.Markedet · 2010418.669 kr.Markedet · 20111.014.681 kr.Markedet · 2012967.920 kr.Markedet · 2013728.774 kr.Markedet · 2014783.710 kr.Markedet · 20151.657.127 kr.Markedet · 20161.456.131 kr.Markedet · 20171.443.487 kr.Markedet · 20181.789.889 kr.Markedet · 2019747.849 kr.Markedet · 20201.598.703 kr.Markedet · 20211.895.728 kr.Markedet · 20221.872.184 kr.Markedet · 20231.753.592 kr.Markedet · 20241.594.997 kr.Markedet · 20251.766.018 kr.Markedet · 20261.772.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spartavej 15
9270 Klarup		163 m²19 m29-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Spartavej 5
9270 Klarup		201 m²120 m01-07-20252.710.000 kr.13.483 kr./m²
Stoholm 26
9270 Klarup		108 m²31 m04-03-20241.715.000 kr.15.880 kr./m²
Lucernevej 15
9270 Klarup		110 m²506 m18-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Olymposvej 10
9270 Klarup		104 m²395 m04-08-20252.395.000 kr.23.029 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²697 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Sortspættevej 4
9270 Klarup		110 m²931 m20-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Stoholm 4
9270 Klarup		122 m²81 m16-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Tværgade 16
9270 Klarup		107 m²997 m25-03-20241.575.000 kr.14.720 kr./m²
Spergelvej 23
9270 Klarup		115 m²715 m02-10-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden