Karen Blixens Vej 15

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.778 kr/m².1.937.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 15.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.868.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,83 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Blixens Vej 27 6000 Kolding	151 m²	123 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Karen Blixens Vej 22 6000 Kolding	176 m²	96 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Seest Bakke 107 6000 Kolding	114 m²	230 m	12-11-2024	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Leck Fischers Vej 10 6000 Kolding	112 m²	156 m	14-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Chr. Winthers Vej 14 6000 Kolding	114 m²	374 m	05-12-2023	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Grundtvigsvej 8 6000 Kolding	113 m²	370 m	27-11-2023	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Hostrupsvej 12 6000 Kolding	113 m²	399 m	15-08-2024	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	260 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²
Åkjærsvej 11 6000 Kolding	112 m²	363 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Kingosvej 8 6000 Kolding	120 m²	365 m	20-07-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu