Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 68

Villa · 237 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.213 m², 8 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
121 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.451.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.616 kr/m².16.601.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 58.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.952.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,12 pct. siden nov. 2018
1,2M6,4M11,6M16,9M22,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201812.750.000 kr.I dag · vores estimat15.952.871 kr.Markedet · 19921.678.197 kr.Markedet · 19932.069.958 kr.Markedet · 19941.828.455 kr.Markedet · 19952.139.399 kr.Markedet · 19962.239.413 kr.Markedet · 19972.640.891 kr.Markedet · 19982.752.044 kr.Markedet · 19993.580.596 kr.Markedet · 20003.804.561 kr.Markedet · 20014.516.272 kr.Markedet · 20024.093.701 kr.Markedet · 20034.846.176 kr.Markedet · 20044.892.865 kr.Markedet · 20055.688.000 kr.Markedet · 20066.090.426 kr.Markedet · 20079.230.439 kr.Markedet · 20089.485.688 kr.Markedet · 20098.161.569 kr.Markedet · 20107.662.210 kr.Markedet · 20117.854.891 kr.Markedet · 20128.486.259 kr.Markedet · 20138.162.043 kr.Markedet · 20148.604.048 kr.Markedet · 20158.995.809 kr.Markedet · 20169.399.183 kr.Markedet · 20179.823.650 kr.Markedet · 20189.909.444 kr.Markedet · 201911.681.730 kr.Markedet · 202013.514.451 kr.Markedet · 202114.196.537 kr.Markedet · 202219.081.818 kr.Markedet · 202315.058.506 kr.Markedet · 202415.118.230 kr.Markedet · 202516.229.286 kr.Markedet · 202619.407.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
12.750.000 kr.
I dag · vores estimat
15.952.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg12.750.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²620 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²44 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²197 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²413 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²605 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²546 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²657 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²496 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²762 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²464 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden