Ringsporvej 2, Nørre Vissing

Villa · 153 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.985 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.244 kr/m².2.568.800 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.809.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,75 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 531.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.809.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, familiehandel531.250 kr.
1976Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vengelundvej 9, Veng 8660 Skanderborg	149 m²	1,8 km	25-06-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Kildehøjvej 1, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	152 m²	2,6 km	17-12-2025	4.250.000 kr.	27.961 kr./m²
Baunehøjvej 2, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	164 m²	2,1 km	04-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe 8660 Skanderborg	150 m²	2,5 km	20-02-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Baunehøjvej 1, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	177 m²	1,7 km	10-01-2025	3.998.000 kr.	22.588 kr./m²
Græsballe 17, Søballe 8660 Skanderborg	139 m²	2,5 km	03-06-2024	2.075.000 kr.	14.928 kr./m²
Græsballe 21, Søballe 8660 Skanderborg	135 m²	2,5 km	13-06-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Bækgårdsvej 3, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	107 m²	1,4 km	26-11-2024	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Sødalsvej 2, Veng 8660 Skanderborg	117 m²	2,1 km	02-11-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Vidkærvej 21, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	105 m²	1,6 km	24-04-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu