Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Burholt 41

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.967 kr/m².1.300.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBurholt gns: 8.496 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.203 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.224.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,47 pct. siden jun. 2018
249k602k954k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat1.224.507 kr.Markedet · 1992459.690 kr.Markedet · 1993425.194 kr.Markedet · 1994560.868 kr.Markedet · 1995608.608 kr.Markedet · 1996570.878 kr.Markedet · 1997653.114 kr.Markedet · 1998977.592 kr.Markedet · 1999874.720 kr.Markedet · 2000724.262 kr.Markedet · 2001755.524 kr.Markedet · 2002743.820 kr.Markedet · 2003896.896 kr.Markedet · 2004642.334 kr.Markedet · 2005960.036 kr.Markedet · 20061.378.916 kr.Markedet · 20071.280.510 kr.Markedet · 20081.168.398 kr.Markedet · 2009930.622 kr.Markedet · 20101.001.000 kr.Markedet · 2011797.566 kr.Markedet · 20121.047.816 kr.Markedet · 20131.296.218 kr.Markedet · 2014982.982 kr.Markedet · 2015980.980 kr.Markedet · 20161.149.610 kr.Markedet · 20171.159.928 kr.Markedet · 2018868.560 kr.Markedet · 20191.170.554 kr.Markedet · 20201.351.350 kr.Markedet · 20211.247.554 kr.Markedet · 20221.273.426 kr.Markedet · 20231.091.398 kr.Markedet · 20241.658.580 kr.Markedet · 20251.370.138 kr.Markedet · 20261.556.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²129 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²83 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²125 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²85 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Sønderholt 36
9560 Hadsund		155 m²196 m30-05-20261.712.500 kr.11.048 kr./m²
Sandholt 12
9560 Hadsund		153 m²243 m24-04-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Tværvej 10
9560 Hadsund		152 m²326 m19-12-20251.095.000 kr.7.204 kr./m²
Bakholt 2
9560 Hadsund		153 m²386 m03-03-20241.695.000 kr.11.078 kr./m²
Sønderholt 32
9560 Hadsund		150 m²236 m23-05-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Sv Schous Alle 1
9560 Hadsund		153 m²461 m27-12-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden